Reseñas de libros
A continuación te hago un pequeño resumen de los libros que he leído que creo que pueden serte interesantes.
Nota: si lo adquieres a través del enlace que te dejo me ayudarías un montón y a ti no te costaría nada.
52 Homes in 52 weeks
Cuando supe de este libro, me picó tanto la curiosidad que decidí comprarlo. La verdad es que llevaba una temporada parada con el tema de los inmuebles, estaba en lo que se llama "Parálisis por análisis" y necesitaba nuevas ideas.
Bueno, no es que haya sido de mis libros favoritos sobre inversión en viviendas, pero se pueden extraer algunas lecciones interesantes.
Los autores centran sus inversiones en ciudades cuya posibilidad de expandirse el territorio es limitada. Un ejemplo que me viene a la cabeza es la ciudad de Barcelona, limitada por un lado por el mar y por otro montaña. Al no poder crecer y al aumento de demanda (además de otros factores), los precios se incrementan.
Por lo demás, los autores se centran más en describir los inmuebles adquiridos que en desarrollar su método de inversión. Eso hubiera sido interesante.
De momento sólo he encontrado la versión americana, no está traducido en español, pero si dominas el inglés lo vas a disfrutar más.
Método Global DAS
Su autora, de profesión trabajadora social, nos cuenta en primera persona, cómo superó una situación económica complicada hace varios años. Tras ajustarse el cinturón y hacer varios cambios pudieron salir adelante.
El libro se estructura principalmente en tres partes:
- D de doméstico con consejos sobre cómo distinguir nuestros gastos fijos, prescindibles y hormigas para intentar reducirlos, cómo ahorrar en agua, luz, gas, teléfono, etc .
- Con la A de Ambiental, Mireia se centra en la contaminación que producimos en nuestros hogares y la huella de carbono que dejamos y nos propone una serie de acciones para intentar reducir nuestro efecto sobre la naturaleza.
- Y en cuanto a la S de Social, la autora nos explica a qué ayudas podemos optar: paro, subsidios, ingreso mínimo vital, ayudas a familias numerosas, etc.
Por último y para cerrar, hace un análisis de los principios de la Agenda 2023 dándonos ideas sobre cómo podemos colaborar y ser partícipes de la misma.
Libertad Inmobiliaria
Es un manual práctico y de fácil lectura que pretende animar al lector para que tome las riendas de sus finanzas y piense en su futuro, pues por desgracia vemos como las pensiones peligran cada vez más.
De manera práctica, acertada y brillante, Carlos Galán analiza los principales miedos y barreras a la hora de invertir en viviendas para rentar. Las excusas que nos ponemos para no hacerlo. Nos muestra la importancia de cambiar nuestra mentalidad y mirar los inmuebles con ojos de inversionista, nos invita a trazar un plan y demuestra cómo comprar 5 pisos en cinco años no es tan descabellado ( yo lo he conseguido en dos años y medio 😉).
Aunque sea por curiosidad te recomiendo que lo leas. ¡Y además el prólogo lo ha escrito el polifacético youtuber Uri Vyce !
Pide un deseo
Este libro tiene una historia detrás. Años atrás, Bill Griffin publicó una web con la intención de conocer los deseos de la gente, qué es lo que sueñan y qué es lo que se lo impide. La respuesta fue tan abrumadora, que decidió recopilar de entre todos los mensajes que le llegaron unos 99 anhelos con la intención de darles una respuesta. Desde cómo liberarse y viajar por el mundo hasta cómo encontrar unos vaqueros que favorezcan, o cómo poder superar complejos, la muerte de un familiar o encontrar pareja.
Las soluciones propuestas por el autor son rápidas y escuetas, algunas curiosas diría yo.
Me parece un libro entretenido para pasar un buen rato y leerlo de vez en cuando. De esos que abres al azar y te dejan con qué pensar.
Independízate de Papá Estado
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Con este sugerente título, su autor, Carlos Galán nos invita a tomar las riendas de algo que a todos nos preocupa, la jubilación. Es un hecho que la pensión que tendremos en el futuro nada tiene que ver con la actual, la cual es insostenible a largo plazo. Es por ello que hace tiempo decidí buscar una alternativa mediante la renta de inmuebles (que creo que eslo que finalmente va a complementarla)... Pero no me quiero desviar del tema... en este libro se centra principalmente en la Inversión en Bolsa, desde su primera y dolorosa experiencia con ella cuando con 15 años perdió todo su capital hasta la estrategia que usa en la actualidad. Se desarrollan temas como la diferencia entre la renta fija y la variable, los miedos que puede pasar el inversor, el comportamiento de la Bolsa a lo largo de los años y finalmente se nos invita a seguir un modelo automatizado de inversión: los fondos indexados.
https://amzn.to/3AoOzcJ
El economista camuflado
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Hace tiempo le pedí a un amigo que es economista, que me recomendase un buen libro muy básico sobre Economía. Algo para profanos, algo sencillo, de pensar lo justo. Y me recomendó este bestseller: El economista camuflado. Lo considero muy interesante, pues te da una visión real de cómo la economía está presente en nuestro día a día. Puedes entender por qué es tan caro tomarse un café en un aeropuerto, las repercusiones económicas de limitar la circulación de los coches en pos de la reducción de la contaminación ambiental o por qué es muy difícil que desaparezca la pobreza en el mundo.
A mi parecer es un "pelín" denso, no es un libro que se lee "de una tacada", es para digerir despacio. Aún así me parece muy recomendable.
La semana laboral de 4 horas
¿Piensas que podrías vivir con un trabajo que te suponga 4 horas a la semana? ¿16 horas al mes?... Con este sugerente título, el norteamericano Timothy Ferris capta tu atención y te invita a leer su libro y encontrar la respuesta.
Evidentemente, tras leerlo te puedo decir que no es exactamente cierto lo que dice su título, sin embargo sí hace que reflexiones sobre si le estás dando valor adecuado al tiempo que empleas en tu trabajo.
El autor analiza la importancia de conseguir el mayor sueldo posible empleando el menor tiempo que puedas. Distingue a las personas ricas cuyo sueldo/hora es mucho respecto de aquellas que considera pobres en donde esta relación es menor.
Además el libro se centra en dos aspectos: te muestra la importancia de delegar las tareas diarias que no te producen rendimiento así como te invita a escapar del trabajo en la oficina y plantear a tu jefe el teletrabajo. Cuando se escribió el libro, hace varios años, el teletrabajar era una novedad, lo que pasa es que tras la pandemia, esta forma de hacer el trabajo se ha normalizado en nuestras vidas.
Un libro curioso, con muchas experiencias personales de Ferris, bastante ameno, pese a que tenga 480 páginas, pero no esperes encontrar la piedra filosofal que te cambie tu vida, requiere de esfuerzo, sacrificio y un buen plan... aunque te recomiendo leerlo pues puede dar ideas...
El cuadrante del flujo del dinero
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Hay quienes le aman, hay quienes le odian...Robert Kiyosaki es uno de los gurús financieros más mediáticos del planeta y uno de los más prolíficos. Tiene publicados más de 30 libros sobre finanzas personales, yo no tengo todos, pero unos cuantos he de decir que sí. He caído en sus redes. Yo diría que los títulos que más influencia me han producido han sido "Padre rico, padre pobre" y el que a continuación os presento: "El cuadrante del flujo del dinero". Permite distinguir cómo los profesionales podemos obtener dinero y los divide en cuatro tipo: empleado, autoempleado (o autónomo), dueño de grandes negocios e inversionista. En cada uno de ellos define sus principales características, ventajas y sobretodo desventajas a nivel impositivo. Creo que es una lectura interesante sobre todo si estás dudando de pasar de empleado a autónomo, pues considera que este último caso es el más castigado por los impuestos. Resulta curioso como este autor norteamericano de origen hawaiano describe tan bien por qué los gobiernos no contribuyen a que haya más autónomos, si no que parece que pretenden asfixiar a las pequeñas empresas. Esto mismo se puede aplicar a otros países diferentes a EEUU como por ejemplo España.
Un libro curioso de leer, que a más de uno hará que tome conciencia sobre cómo se mueve el mundo y el dinero. Algo que no se enseñan en las escuelas.
Gente tóxica
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En este libro su autor hace una radiografía de diferentes personalidades tóxicas que te puedes encontrar en tu día a día: el manipulador, el orgulloso, el quejica, el neurótico... Además, en el libro se proponen diferentes estrategias para tratar con este tipo de personas. Un libro sencillo, fácil de leer y para aprender un poco sobre psicología.
En mi opinión, la mejor forma de relacionarse con gente tóxica es teniéndolos lo más alejado posible y minimizar el contacto.
¿Estás de acuerdo?
El caballero de la armadura oxidada
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Su autor es un conocido humorista americano escritor de guiones de cine y musicales. Ha llegado incluso a trabajar para cómicos de la talla de Groucho Marx.
Este bestseller, escrito hace ya casi veinte años, sigue estando de rabiosa actualidad.
El protagonista, del que no se conoce su nombre en toda la obra, es un gran caballero que solo quiere rescatar doncellas y participar en misiones. En definitiva, ser alguien importante y esto produce que su familia, su mujer e hijo le supongan un estorbo. Está tan inmerso y tan orgulloso de lo que hace, que no se da cuenta que con los años cada vez se le hace más complicado quitarse su armadura. Cada vez más encerrado en sí mismo. Sin embargo, con la ayuda de unos pequeños personajes del bosque, nuestro caballero descubrirá cómo liberarse de aquello que le oprime en su vida y cómo somos nosotros mismos los que ponemos barreras con la intención de que los demás no nos hagan daño, cuando realmente somos nosotros quienes lo hacemos.
Es un libro que te deja "buen sabor de boca", optimista, positivo, que te hace reflexionar. Ya no sé cuántas veces lo habré leído, pero admito que en momentos en que mi estado anímico no es alto, me ayuda un montón. ¡Debería ser un libro recetado por los médicos!
Ten peor coche que tu vecino
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Hoy os voy a hablar de un libro que NO he leído...¿Cómo?¿y eso?¿cómo puedes reseñar un libro que no te has leído?...pues porque os voy a recomendar otro similar y del mismo autor, Luis Pita, ingeniero experto en ahorrar y que creo que va en la misma línea.
El que leí años atrás (y me ha permitido mejorar mis finanzas y meterme en inversiones con un rápido crecimiento) fue "Las tres decisiones para ser libre financieramente". Este título no lo encontrarás en Amazon, pero sí te daré un enlace desde donde puedes descargártelo gratis: www.preahorro.com.
Es un manual muy sencillo y rápido de leer que se basa en tres premisas fundamentales:
- preahorrar, o lo que es lo mismo ahorrar a principios de mes,
-usar método de cascada o bola de nieve para quitarse deudas,
-e invertir.
Yo he de decir que me cambió la vida y no dudo que este segundo libro también pueda ser muy útil. Por lo pronto (y siguiendo el título de este libro) me llama la atención que efectivamente, cuando observo los coches aparcados que hay en mi empresa, uno de los automóviles más viejo (y no por ello más descuidado) es el mío. Sin embargo, estoy convencida de que mis finanzas están más saneadas respecto a las de muchos de mis compañeros...por eso cuando miro mi coche, me sonrío....
Vende tu casa y compra tu libertad
A veces para cambiar tu vida, hay que cambiar tu pensamiento.
A veces es tan simple como vender tu casa y plantearte una estrategia de inversión y unos ingresos recurrentes para vivir la vida que tu quieres.
Pero ese salto no es fácil, como dice su autora.
Un libro diferente, más espiritual, más intangible sobre la inversión en vivienda. ¿Para qué estamos aquí? Los inmuebles sólo son un medio, una manera de conseguir el dinero que necesitamos, pues nos guste o no, lo necesitamos.
Ojalá puliera decirte que todo es fácil, que Papá Estado te cuidará, pero que no te engañen, tienes que tomar las riendas de tu vida, pues el único que puede procurarte lo mejor para ti eres tú mismo.
Cuando leí este libro, me resultó muy inspirador y da una perspectiva diferente a los que estamos en el camino de la libertad financiera.